נעים להכיר,
קוראים לי צח הלאלי
ואני מכשיר משקיעים בנדל"ן
עד היום עשיתי עשרות עסקאות,
והכשרתי עשרות משקיעים שהגיעו לעסקאות של 10% מתחת למחיר השוק בכוחות עצמם
מבלי לשנות את שגרת החיים שלהם.
עד היום עשיתי עשרות עסקאות,
והכשרתי עשרות משקיעים שהגיעו לעסקאות של 10% מתחת למחיר השוק בכוחות עצמם
מבלי לשנות את שגרת החיים שלהם.
אני היוצר של הפודקאסט ״אומנות השקעת הנדל״ן״
שהגיע
למעל 13,000 האזנות ונתן ביטחון להרבה משקיעים בתחילת דרכם
לעשות את הצעד הראשון
אני היוצר של הפודקאסט ״אומנות השקעת הנדל״ן״ שהגיע למעל 13,000 האזנות ונתן ביטחון להרבה משקיעים בתחילת דרכם לעשות את הצעד הראשון
החזון שלי
אני לא מאמין בליווי משקיעים.
אני מאמין שכל אחד יכול להגיע לעסקאות טובות בנדל"ן, אם ירצה להשקיע בזה טיפה מאמץ.
המטרה שלי היא לתת למשקיעים צעירים את הכלים והשיטה שלי שיעזרו להם להגיע לעסקאות מתחת למחירי השוק ולהגדיל את ההון העצמי שלהם בכל עסקה שהם עושים מבלי להיות תלויים בשום אדם חיצוני.
יוקר המחייה בישראל רק הולך וגדל עם השנים, ומי שלא ישקיע את הכסף שלו בצורה נכונה, ימצא את עצמו בעוד 10-20 שנים נכנס למעגל העוני.
אני מודע לזה שתחום הנדל"ן נשמע מפוצץ ושייך לעשירים בלבד, ומטרה שלי היא להנגיש אותו עבור כל בן אדם שרוצה לשפר את איכות החיים שלו ולהגיע לחופש כלכלי בעתיד.
לכן פיתחתי שיטה שמתאימה לכולם, שלא מצריכה מכם ידע מקדים בנושא או לשנות את שגרת החיים שלכם ואפילו הוכיחה את עצמה על עשרות תלמידים ו-20 ערים שונות בישראל.
הדרך שלי מהייטקיסט 👈🏽 למשקיע נדל"ן
2013
בתור ילד בתיכון, הייתי משחק המון במשחקי מחשב, אז באותה תקופה חשבתי שזה יהיה טבעי מאוד ללמוד מדעי המחשב.
על הדרך שמעתי שבעתיד אפשר להגיע להייטק ושמרוויחים שם אחלה משכורת, אז החלטתי להרחיב 10 יחידות במדעי המחשב ולנסות להתקבל ליחידת מחשבים גם בצבא.
ילד בן 16 שמתחיל לחשוב מה הוא רוצה לעשות בעתיד💭
2015 - מתחיל מיונים לצבא
התחלתי לעשות מיונים לצבא והתקבלתי לקורס תכנות -
מסלול עילית בצבא שמתקבלים אליו 200 אנשים בשנה
ומתוכם 20% נושרים במהלך הקורס.
המסלול היה מאוד מתאגר וקשה, כל יום מ7:00-21:00.
ובטקס הסיום נפלה לי התובנה שאם אני רוצה משהו,
אני אשקיע ואעשה כל מה שצריך בשביל להשיג אותו.
טקס סיום קורס תכנות אחרי 6 חודשים מפרכים🎖️
2017 - מתחיל תואר במדעי המחשב
התחלתי לעשות תואר במדעי המחשב תוך כדי זמן הצבא,
בעיקר כי אמרו לי שזאת הזדמנות מצוינת ואין ספק שזה ייפתח לי דלתות בעתיד.
התואר עצמו אף פעם לא עניין אותי.
בסוף החלטתי לזרום עם הסביבה ולעשות מה שכולם עשו, וסיימתי את התואר אחרי 3 שנים בשנת 2020.
סיום התואר וקבלת התעודה👨🏽🎓
2019 - מכניס משכורת קבע
אני מתחיל תקופת קבע של שנתיים וחצי ופתאום במקום לקבל משכורת של 800 שקלים, אני מרוויח 8,500 ש"ח!
באותם חודשים ראשונים, חשבתי שאני עשיר רצח והתחלתי להיות סקרן לגבי מה אני יכול לעשות עם הכסף שלי.
תהיתי מה אנשים עשירים עושים עם הכסף שיש להם?
מהנקודה הזאת החלטתי לקחת מהספרייה את הספר
"אבא עשיר, אבא עני" מפה הכל התחיל להשתנות.
התקדמתי מהר מאוד לדרגת אלוף😅
2020 - השחרור מתקרב בצעדי ענק
השחרור לאט לאט מתחיל להתקרב, ואני מתחיל לחשוב עם עצמי על התכנון העתידי.
באותה תקופה קראתי בספרים על הפוטנציאל של הנדל"ן, על הרווח שאפשר לעשות שם ושכל האנשים העשירים בעולם משקיעים בנדל"ן.
ופה הייתה לי צומת דרכים, האם להמשיך במסלול הרגיל והנוח, להיכנס לחברת הייטק ולחיות טוב או לקחת סיכון ולתת לעצמי שנתיים בשביל להבין מה זה הנדל"ן הזה שכולם מדברים עליו ויש אותו לכל האנשים העשירים בעולם.
זאת הייתה אחת ההחלטות החשובות שקיבלתי בחיים שלי, והפעם החלטתי לעשות מה
שאני רואה לנכון ולא מה שהסביבה ציפתה ממני לעשות.
השירות שלי היה סך הכל כמעט 6 שנים והשתחררתי בדרגת סא"ל 🫡
2021 - מסלול חדש לחיים
התחלתי את דרכי בעולם הנדל"ן בתור מתווך, זה מה שהכרתי בזמנו, לא היו הרבה מודעות קופצות באינסטגרם כמו היום.
אחרי כמעט שנה הבנתי שזה לא בדיוק מה שחיפשתי כשחשבתי על עולם הנדל"ן.
זה היה שונה לגמרי ממה שכולם דיברו עליו בספרים
והבנתי שאני רוצה לנסות את תחום ההשקעות ולהבין איך אני משקיע בעצמי בנדל"ן ולא רק מתווך בין מוכר ולבין קונה.
הימים הראשונים במסלול החדש, מלא מוטיבציה🔥
2022- עסקת הנדל"ן הראשונה
לקח לי 6 חודשים של חיפושים בשביל למצוא את העסקה הזאת.
זאת הייתה תקופה מטורפת, בדיוק באמצע הקורונה, כשמחירי הנדל"ן טסו למעלה וכל דירה נמכרה בכל מחיר תוך יומיים.
בהתחלה הלך לי על הפנים, הייתי נוסע עד טירת הכרמל בימי שישי הפנויים שלי מבלי לדעת מה אני בכלל צריך לעשות.
סתם הייתי יוצא לראות דירות ומהר מאוד התחלתי להרגיש מתוסכל.
אחרי 3 חודשים של חיפושים מיותרים, החלטתי לבקש עזרה ממשקיעים גדולים שהכרתי בעקבות העבודה שלי כמתווך.
מדובר על משקיעים עם עשרות נכסים במרכז הארץ.
חפרתי להם כל הזמן וכל פעם שהייתה לי הזדמנות נפגשתי עם אחד מהם, אפילו אם זה בשביל לעזור לו בסידורים, בשביל לשאול אותו שאלות ולקבל כיוון מה אני צריך לעשות מכאן.
אחרי 3 חודשים זה קרה!
הצלחתי להגיע לעסקה, שאני בטוח שנעשתה בעזרת ההכוונה של אותם משקיעים שעזרו לי בדרך.
עשיתי עסקה של 80 אלף מתחת למחיר שוק
בום!
נפל לי האסימון.
כמה זמן לוקח לי להרוויח 80 אלף שקל נטו?
כמה שעות עבודה אני צריך להשקיע בשביל להרוויח סכום כזה?
מדובר על כמה חודשי עבודה מלאים,
והנה תוך 60 שעות שהתפרסו על פני 3 חודשים, עשיתי את זה בעזרת עסקת נדל"ן אחת!
באותה נקודה הבנתי מה הפוטנציאל של הנדל"ן שכולם דיברו עליו, והבנתי שעשיתי את הבחירה הנכונה כשעזבתי את ההייטק ועברתי להתעסק בנדל"ן.
חתימת החוזה של העסקה הראשונה שלי הרווחתי באותה עסקה מעל 500,000₪
2023 - פתיחת תכנית המשקיעים
אחרי עשרות עסקאות שחידדתי והשחזתי את השיטה שלי עוד ועוד, החלטתי להעביר את הידע הזה הלאה.
תוך פחות משנה, הצלחתי לעזור לעשרות משקיעים להגיע בכוחות עצמם לעסקאות מתחת למחירי השוק,
להרוויח מאות אלפי שקלים בעסקה אחת, ולשנות את המצב הכלכלי שלהם לעתיד.
הצלחתי לתת להם את היכולת, את הסקיל המיוחד, בשביל שיוכלו בעצמם גם כן לשחזר את זה שוב ושוב מבלי להיות תלויים בשום גורם חיצוני.
יש לך אפילו קישור לעסקאות של כמה מהם 👇🏽
אחת ההרצאות שהעברתי לחברת הייטק
