מה השיטה הפשוטה שעזרה לעשרות צעירים
להגיע לעסקת נדל"ן של 10% מתחת למחיר השוק בכוחות עצמם מבלי לשנות את שגרת החיים
ולעשות 81,000-140,000 ש"ח (לפחות!) תוך 6 חודשים בלבד.
וזה יעבוד גם עבורך
גם אם אין לך רעיון באיזו עיר להשקיע, גם אם זה לא נראה לך אמיתי, ואין לך שמץ של מושג בנדל"ן
כמה עסקאות של תלמידים
"רק בזכות התכנית עם צח והזמינות שלו בטלפון, הצלחתי לקנות נכס ב20% מתחת למחיר שוק, תוך כדי תקופת מילואים ארוכה"
"הליווי גרם לחלום של רכישת הדירה להפוך למציאות, זה לא היה קורה בלעדייך..."
"תוך פחות מחודשיים הגעתי לעסקה של 15% מתחת למחיר השוק! זה פשוט מטורף..."
הערים שבהן השיטה עבדה
ובגלל שיש כמעט 90% הצלחה עם תלמידים אני מוכן לתת לך
*אחריות ללא דאגות*
אחריות מלאה לתוצאות או החזר כספי מלא
בגלל שהשיטה שלי הוכיחה את עצמה עשרות פעמים עם אחוזי הצלחה גבוהים במיוחד,
אני מוכן להתחייב שתגיע לעסקה של 10% מתחת למחיר השוק תוך מקסימום 180 ימים
ואם לא, אתה מקבל ממני החזר כספי מלא ואני אפילו ממשיך ללוות אותך בתהליך!
אני מוכן לקחת את הסיכון עליי כדי שיהיה 0% סיכון מהצד שלכם
מי שיעשה את זה עכשיו ירוויח בגדול
זה לא סוד שמחירי הנדל”ן עולים וימשיכו לעלות,
ומי שרק מנסה לחסוך כסף כל חודש לא באמת מצליח להדביק את הפערים
ומחירי הנדל”ן רק מתרחקים ממנו עוד ועוד…
אבל עזבו מה שאני אומר
תראו מה האנשים החזקים התעשייה אומרים שהולך לקרות ב2025...
כלכלנים מעריכים שהמחירים יעלו ב6%
מנכ"ל חברת נדלן גדולה מעריך שתהיה התייקרות משמעותית
בבנקים מעריכים עלייה של עד 10%
מנהל זרוע המשכנתאות של מזרחי גם כן מעריך שתהיה עלייה
יכול להיות שזה יישמע לך מוזר...
אני לא מאמין במציאת עסקאות למשקיעים!
אני חושב שאם בן אדם משקיע כל כך הרבה כסף שהוא עבד בשבילו כל כך הרבה זמן וכל כך קשה,
המינימום זה להבין מה אתה עושה?
מה אתה קונה?
איך תדע אם מוציאים לך באמת עסקה טובה או לא?
או בקיצור, איך תקבל ביטחון מלא בעסקה שאתה לא מבין בה שום דבר???
בדיוק בגלל זה החלטתי ליצור תכנית הכשרה אישית רק אתה ואני שתוביל אותך לעצמאות בנדל”ן.
אתה הולך לקבל את כל הידע והכלים שלי שעזרו לי ועוזרים ותלמידים שלי
להגיע לעסקאות של לפחות 10% מתחת למחיר השוק
ואני בטוח שיעזרו גם לך!
ללא הגבלת זמן
ואחריות מלאה לתוצאות או החזר כספי מלא!
אז איך בדיוק ההכשרה עובדת?
מפגש 1 - מפת הדרכים להצלחה
נבנה יחד תכנית השקעה מפורטת שתיתן לך קו מנחה לאורך כל התהליך ותשאיר אותך ממוקד במקום להתפזר ולהרגיש אבוד.
אחר כך גם נסנן את הערים הרלוונטיות עבורך לפי 4 קריטריונים מרכזיים, עד שנגיע לעיר המושלמת עבורך.
אחר כך גם נוודא שזאת עיר מתפתחת עם פוטנציאל גבוה לעליות ערך בעתיד.
מפגש 2 - מיקוד בשכונה עם הפוטנציאל הגדול
נבין יחד איך לבחור את השכונה שיש בה אוכלוסייה טובה, כדי להפחית בעיות עתידיות מול שוכרים בעיתיים ועם הפוטנציאל הטוב ביותר לעליית ערך והתחדשות עירונית, כדי למקסם רווחים ולהפחית סיכונים וכאבי ראש עתידיים.
מפגש 3 - הדרך לקבל 100% ביטחון בעסקה
הדבר היחיד שיכול לתת לך 100% ביטחון בעסקה שאתה הולך לעשות זה חקר שוק מדויק וקפדני.
יש 26 פרמטרים שאנחנו הולכים לחקור בשכונה שבה בחרנו, שכוללים: חפירה לעומק והבנה מדויקת מה מחירי השוק לכל נכס שתלך לראות כדי שתדע אם הוא מעל או מתחת מחיר השוק, סריקה של היתרונות והחסרונות של השכונה, בכמה אתה הולך להשכיר את הנכס ועוד.
כל המטרה של החקר שוק, הוא להפיג לך את החוסר וודאות והיסוס ובמקום זה לקבל 100% ביטחון שאתה עושה עסקה נכונה.
מפגש 4 - שישה מודלים לזיהוי מוכרים לחוצים
הדבר היחיד שיגרום לנו, הישראלים, למכור את הנכס במחיר נמוך ממחיר השוק, הוא לחץ וסיבת מכירה דחופה.
הבעיה שאף אחד לא יחשוף את זה בפנינו, כדי שלא נשתמש בזה נגדו ולכן פיתחתי מודלים לזיהוי רמת הלחץ של המוכר מבלי שהוא ישים לב שזה מה שאנחנו עושים.
המודלים עזרו לי בעשרות העסקאות שעשיתי ופשוט עובדים כמו קסם כל פעם מחדש.
מפגש 5 - להפוך לחביב המתווכים
את רוב העסקאות שלי עשיתי עם מתווכים, שחלקם גם היו 15% מתחת למחיר השוק ואפילו יותר!
השאלה למה שהמתווך יעביר את העסקה הטובה אליי ולא למשקיעים אחרים שהוא מכיר?
ברגע שנבין איך להתנהל נכון עם המתווכים ואיך בכלל לבחור את המתווך הנכון לעבוד איתו, זה רק עניין של זמן עד שתגיע לידיים שלנו עסקה מנצחת!
מפגש 6 - ניתוח עסקאות יחד
אנחנו הולכים לנתח יחד כל עסקה פוטנציאלית בשביל לוודא שאתה באמת עושה עסקה טובה ולהבין מה מחיר הקנייה הרצוי שלנו כדי להגיע לרווחים שהגדרנו לעצמינו בתחילת התהליך.
המטרה היא להיות כמה שיותר מדויקים ברווחים שנעשה ולבחון באיזה מחיר העסקה באמת תהיה כדאיות.
מפגש 7 - הכוח של משא ומתן איכותי
המשא ומתן מתחלק ל-3 שלבים:
שלב ההכנה, המשא ומתן עצמו, וסיום המשא ומתן.
ברגע שעושים את שלושת השלבים בצורה נכונה ומדויקת, אנחנו נראה איך המוכר מוריד את המחיר בעשרות או מאות אלפי שקלים, מבלי שהוא מרגיש שאנחנו עושקים אותו.
מפגש 8 - ההשבחה שעולה לך ביוקר
רוב האנשים חושבים שאם הם ישפצו את הנכס שלהם, הם בהכרח יעשו פליפ – לצערי זה לא עובד ככה!
ברוב המקרים, השבחה לא נכונה הופכת את העסקה ללא כדאית בגלל סכומי הכסף שהמשקיע מוציא על השיפוץ שרק הולך וגדל תוך כדי התהליך.
אנחנו הולכים להבין איך לתכנן את השיפוץ והמשכנתא בצורה נכונה כדי למנוע נזקים עתידיים.
מפגש 9 - הגנה מקסימאלית בהשכרת הדירה
נבין יחד מה העקרונות שהופכים את הדירה שלנו למבוקשת מאוד, כך שלא תעמוד ריקה, ואיך למזער את הסיכונים ל0% בהשכרת הדירה כדי להרגיש בטוחים ולהימנע מבעיות וכאבי ראש מהדיירים.
מפגש 10 - חמשת חומשי התורה למכירת הנכס
יש 5 שיטות שאני אישית משתמש בהן כדי להגדיל את שווי הנכס בעשרות אלפי שקלים לפני שאני מוציא אותו למכירה כדי למקסם רווחים ולמכור את הנכס בזמן מהיר ובמחיר גבוה מכל שאר השכנים.
ולאורך כך התהליך אתם מקבלים גם:
זמינות מלאה 6\24
מהרגע שמתחילים את התהליך, אתה מקבל ממני את הנייד אישי שלי שתוכל לפנות אליי בנוגע לכל שאלה והתלבטות
בנק "שאלות הלחץ"
בשביל לזהות את רמת הלחץ של המוכר אנחנו חייבים לשאול אותו את השאלות הנכונות ובדיוק בשביל זה יצרתי לך את בנק שאלות הלחץ. בנוסף יש שם גם שאלות למתווכים בשביל לבחון את רמת האמינות שלהם לפני שמתחילים לעבוד אותם.
אקסלים לאיתור וזיהוי הזדמנויות
הרבה פעמים משקיעים מגיעים לעסקאות טובות אבל הם לא מצליחים לזהות אותה מספיק מהר, וככה הם מאבדים את העסקה.
שיחות אישיות שלי בלייב
אתם הולכים לקבל שיחות אישיות שלי עם מוכרים ומתווכים כדי שתשמעו באוזניים שלכם איך אני מנתב את השיחה בצורה הנכונה.
אין הגבלת זמן
אני איתך לאורך כל הדרך, עד שתגיע לעסקה של 10% מתחת למחיר השוק
בנוסף אתם מקבלים גם את הבונוסים:
השלב הבא בהשקעה שלך
הדרכה מוקלטת שמסבירה צעד אחר צעד מה לעשות בשביל למקסם רווחים כמה שיותר לאורך השנים
המדריך המלא לעסקאות יד1
הדרכה מוקלטת שמפרטת את התהליך של רכישה דירה חדשה מקבל"ן, בדגש לכל הנורות האדומות שלא מדברים עליהן
יזמות אישית של פינוי בינוי
הדרכה מפורטת איך עובד תהליך פינוי בינוי שלב אחרי שלב ואיך להתחיל תהליך כזה אצלכם בבניין.
מקצוע צדדי חדש
איך להפוך את הידע הניסיון החדשים שלכם להכנסה צדדית נוספת של עשרות אלפי שקלים בחודש, בלי הרבה מאמץ
שווי כולל: 4,026 ש"ח
ולמצטרפים חדשים בחינם לגמרי
והנה הצצה קטנה לתוצאות של התלמידים...
"תוך 3 חודשים סגרתי עסקה של 12% מתחת למחיר השוק"
"בהתחלה הייתי סקפטי, והיום אני מבין שאם עובדים לפי השיטה שלך, זה רק עניין של זמן..."
"קיבלתי מחיר מאוד קרוב למה שרציתי..."
"זו ההחלטה הכי טובה שלקחתי ואין ספק שהמידע הזה הוא פרייסלס..."
"הליווי גרם לי להפוך חלום למציאות..."
"התחלתי לחפש לפני למעלה משנתיים... בעזרת הליווי הצלחתי לקנות דירה ב20% פחות ממחיר השוק..."
"זה היה ממוקד ומעשיר עם מטרות ברורות..."
"מלא תוכן איכותי, מחכה להגיע לשלב הזה וליישם..."
מעבר לכסף שהרוויחו מדובר על אנשים שינו את החיים שלהם
הם הרוויחו את החופש והזמן שלהם בחזרה
ועכשיו זה הזמן שלך להחליט!
הדרך לעסקת הנדלן ולחופש הכלכלי שלך יכולה להתחיל ממש כאן!
100% אחריות המצד שלי - 0% סיכון מהצד שלך
100% אחריות המצד שלי - 0% סיכון מהצד שלך
הדרך לעסקת הנדלן ולחופש הכלכלי שלך יכולה להתחיל ממש כאן!
100% אחריות המצד שלי
0% סיכון מהצד שלך
אני מזמין אותך להצטרף לעשרות הצעירים שעבר קיבלו את ההחלטה
ולהתחיל ללמוד איך להרוויח כסף בנדל"ן באופן כמעט פאסיבי לחלוטין,
לשנות את דפוס החשיבה שלך לחשיבה של משקיע,
ולקבל ניסיון אמיתי וביטחון מלא לעסקאות הבאות שלך
"התחזק אצלי הביטחון העצמי לגשת לעסקה מבלי לחשוש כי עשיתי שיעורי בית נכונים בעזרתך. רכשתי כלים שהם ללא ספק ישמשו אותי לכל החיים..."
"התהליך עם צח אפשר לי ללמוד איך להגיע לעסקה טובה וגם לקבל את הדחיפה שהייתי צריכה במאני טיים. זאת ההחלטה הכי טובה שלקחתי, אין ספק שהתהליך הזה הוא פרייסלס"
"צח ליווה אותי מההתחלה ועד החלק הסופי של השכרת הדירה שלקח קצת יותר מחודשיים, החזר השקעה פסיכי!"
"צח מלווה בתהליך במקצועיות וברגישות, זמין לכל שאלה, שם דגש על הפרטים הקטנים. ממליצה בחום!!!..."
למי זה מתאים?
למי זה פחות מתאים?
אז למה שתקשיב לי בכלל?
קוראים לי צח הלאלי
בשנים האחרונות עשיתי עסקאות של מאות אלפי שקלים מתחת למחיר
שוק
והכל בעזרת השיטה שאני הולך ללמד גם אותך
רווח של מעל 150 אלף!
הדירה נרכשה לפני שנה
נקנתה מתחת למחיר שוק בתקופה הכי לוהטת
עם רווח יפה של מעל 150 אלף
רווח של מעל 200 אלף!
הדירה נרכשה לפני חודש
הדירה לא משופצת בניגוד לאחרות שנמכרו
עם זאת עדיין יש פה רווח של מעל 200 אלף
בוא תלמד איך להגיע לעסקאות הטובות בכוחות עצמך
בלי להיות תלוי בגורם חיצוני
בטח אתה שואל את עצמך...
ההכשרה היא אחד על אחד איתי ולכן היא מותאמת אישית לכל משקיע.
אנחנו מתחילים ממש מהבסיס החל ממושגי היסוד ועד השיטות והטכניקות המתקדמות למציאות עסקאות מתחת למחירי השוק.
לא צריך להיות חכם או גאון בשביל ללמוד אותם רק רצון!
בסוף התהליך איתי, אתה תגיע למצב שיש לך נכס ביד וחוץ מהנכס עצמו, יש לך גם את הכלים, הניסיון והביטחון כדי לעשות עסקאות נוספות בעתיד ללא תלות בשום גורם חיצוני שבעייני זה הדבר הטוב ביותר.
התכנית עצמאות בנדל”ן מורכבת מ10 מפגשים שתלויים בעיקר בקצב ההתקדמות שלך בתהליך ההשקעה שלך.
מניסיון, ברגע שתתחיל את תשים לב שקשה לך לעצור ובאופן טבעי תפנה לזה את הזמן הדרוש.
הזמן הממוצע שלקח לתלמידים שלי להגיע לעסקה הוא 105 ימים.
יש לך אחריות מלאה ממני, שחור על גבי לבן, שאם אתה לא מוצא עסקה כזאת – אתה מקבל החזר כספי מלא!
העסקאות שתמצא בעצמך ב90% יהיו טובות יותר מאשר עסקאות שמלווי משקיעים יביאו לך.
חוץ מזה, אתה צריך לבחור אם אתה רוצה להיות תלוי במישהו חיצוני בכל עסקה שתעשה,
או לקבל את הכלים לעשות את זה בעצמך שוב ושוב.
לבדיקת התאמה לתכנית עצמאות בנדל"ן
מלא את הטופס ולחץ על הכפתור למטה:
****סליחה אבל לא כולם מתאימים לתוכנית, כ-50% לא מתקבלים…
בגלל שהתכנית אישית אחד על אחד יש לי מספר מוגבל של אנשים שאני יכול ללוות בו זמנית, וכרגע יש 4 מקומות פנויים בלבד.
המטרה היא להכשיר את אנשים עם רצון ומוטיבציה, בשביל לקבל סיפורי הצלחה ולעלות מחיר בעתיד.
